ダイアパレス宝町

  • 広島県広島市中区宝町

  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,180万円
40.0万円/㎡
相場
2,415万円
44.3万円/㎡
1,444
2,091
2,739
3,386
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,739万円
38.4万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス宝町
2,180万円（40.0万円/㎡）/ 11階 / 54.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は42.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,180万円40.0万円11階 54.5㎡ 2LDK南
2026/03/23830万円34.6万円3階 24㎡ 1DK南
2026/02/05930万円38.8万円3階 24㎡ 1DK南
2026/01/192,580万円47.3万円11階 54.5㎡ 2LDK南
2026/01/18630万円26.3万円3階 24㎡ 1DK南
2026/01/092,130万円48.4万円7階 44.05㎡ 2LDK南
2025/11/192,449万円44.9万円6階 54.5㎡ 2LDK南東
2025/10/272,499万円45.9万円6階 54.5㎡ 2LDK南東
2025/10/17680万円28.3万円3階 24㎡ 1DK南
2025/08/242,599万円47.7万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2025/08/032,649万円48.6万円6階 54.5㎡ 2LDK南東
2025/06/282,690万円49.4万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2025/06/13750万円31.3万円3階 24㎡ 1DK南
2025/05/032,380万円43.7万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2025/01/271,680万円30.8万円6階 54.5㎡ 3DK南東
2024/07/261,680万円30.8万円5階 54.5㎡ 2LDK南東
2024/05/251,770万円32.5万円5階 54.5㎡ 2LDK南
2024/05/252,330万円52.9万円7階 44.05㎡ 2LDK南
2024/05/041,940万円35.6万円5階 54.5㎡ 2LDK南
2024/04/152,080万円35.9万円12階 57.96㎡ 3DK南東
2023/12/272,380万円54.0万円7階 44.05㎡ 2LDK南
2023/11/262,149万円44.8万円5階 48㎡ 2LDK南東
2023/11/262,430万円55.2万円7階 44.05㎡ 2LDK南
2023/09/072,199万円45.8万円5階 48㎡ 2LDK南東
2023/08/252,299万円47.9万円5階 48㎡ 2LDK南
2023/08/252,480万円56.3万円7階 44.05㎡ 2LDK南
2023/06/192,390万円49.8万円5階 48㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ダイアパレス宝町
広島市中区宝町
比治山橋駅8分 2,180万円40.0万円54.5㎡2LDK11階 / 12階建 南1987年41戸SRC
2025/01/18城南通りパークマンション
広島市中区寺町
寺町駅2分 2,350万円37.2万円63.22㎡2LDK2階 / 12階建 北西1988年34戸RC
2026/03/02ダイアパレス榎町公園
広島市中区榎町
十日市町駅4分 2,600万円47.6万円54.6㎡2DK5階 / 11階建 東1988年55戸SRC
2026/04/01ダイアパレス堺町
広島市中区堺町二丁目
小網町駅2分 2,395万円42.7万円56.12㎡2LDK5階 / 10階建 東1988年27戸SRC
2025/09/28サンピアミラノ
広島市中区小網町
小網町駅2分 1,880万円31.1万円60.45㎡2LDK3階 / 9階建 南西1984年1戸RC
2026/03/11サンシティ土橋
広島市中区猫屋町
土橋駅2分 2,799万円44.5万円62.95㎡2LDK3階 / 11階建 東1991年20戸鉄骨造
2023/09/14ライオンズマンション本川町
広島市中区本川町三丁目
本川町駅5分 2,580万円44.7万円57.77㎡3LDK3階 / 10階建 南西1986年26戸SRC
2024/03/12アスプロパラティ3
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 1,999万円38.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年21戸RC
2024/07/26コーポみずほ
広島市中区猫屋町
土橋駅3分 1,899万円36.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2026/03/12舟入町パークマンション
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 1,690万円31.0万円54.51㎡1LDK1階 / 8階建 西1986年25戸SRC
2026/01/18コープ野村土橋
広島市中区土橋町
土橋駅4分 1,880万円31.9万円59㎡2LDK3階 / 9階建 南西1982年35戸SRC
2024/09/12チサンマンション平和大通り2
広島市中区土橋町
土橋駅5分 2,299万円38.6万円59.62㎡2LDK5階 / 11階建 東1984年61戸SRC
2024/04/25サンピア平和公園
広島市中区河原町
舟入町駅5分 2,848万円45.8万円62.13㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年28戸RC
2025/01/23第3ネオ舟入
広島市中区舟入中町
舟入本町駅3分 1,850万円30.1万円61.5㎡2LDK10階 / 11階建 西1983年38戸鉄骨造
2025/03/23アポロヒルズ
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 2,250万円35.3万円63.65㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1990年57戸RC
2024/10/12ダイアパレス河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,180万円35.7万円61.1㎡2LDK3階 / 9階建 南西1984年17戸RC
2023/11/25サーパス舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅5分 1,880万円30.0万円62.65㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/06/03パークハイム舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅2分 1,990万円31.3万円63.65㎡2SLDK3階 / 11階建 南西1990年40戸SRC
2026/03/20藤和シティコープ舟入
広島市中区舟入南二丁目
舟入川口町駅3分 2,350万円36.4万円64.5㎡2LDK5階 / 11階建 東1986年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.8%下落、広島市中区では66.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は広島市中区の平均と比較して0.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比-18.8%
広島市中区
40.3万円/㎡
前年比+66.4%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス宝町
所在地広島県広島市中区宝町
交通広島電鉄5系統比治山橋駅徒歩8分
築年月1987年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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